ایالت نوادا

ایالات نوادا

مهاجریست در زمینه مهاجرت غیر از تحصیلی و کاری خدمات ارائه می کند.

  • نوادا از ایالت‌های غرب آمریکا است. پایتخت آن کارسون‌سیتی و شهرهای مهم آن لاس‌وگاس و رینو و هندرسون هستند.

    ✅ جهت دریافت مشاوره رایگان در زمینه امور مهاجرتی شماره خود را ثبت نمایید:

    لقب های ایالت:
    Silver State
    ایالت نقره
    Sagebrush State
    ایالت درمنه
    Battle Born State
    ایالت بتل بورن
    شعار رسمی:
    All For Our Country
    همه چیز برای کشورمان

    اطلاعات عمومی

    نوادا در ایالات متحده به ایالت نقره‌ای معروف است و به خاطر اقلیم بیابانی آن بیشترین سهم اقتصادی مربوط به قمار و کازینوهای معروف می‌باشد. ایالات همجوار نوادا شامل کالیفرنیا، یوتا، آریزونا، آیداهو و اورگان می‌باشد.

    بیشتر نوادا را سرزمین‌های گرم و خشک بیابانی (همچون صحرای موهاوی) تشکیل می‌دهد. نوادا تنها ایالت آمریکاست که در نواحی ویژه‌ای از آن صنعت فاحشه گری جنبه قانونی دارد. صنعت نوادا را گردشگری در وهله نخست تشکیل می‌دهد.

    این ایالت جمعیت قابل توجهی اسب موستانگ دارد.جمعیت ایرانی تبار قابل توجهی در این ایالت ساکن است.

    کوه یاکا

    این ایالت تا سال ۱۹۹۲ محل آزمایش‌های تسلیحات هسته ای دولت فدرال بود. پروژهٔ بزرگ‌ترین محل دفن عمیق ضایعات هسته‌ای سطح بالای جهان که در کوه یاکا در نوادا مدتها در حال ساخت بوده است، کماکان دچار مشکلات متعدد فدرالی، قانونی، و ایالتی می‌باشد.
    منطقه ۵۱ در این ایالت قرار دارد.

    ایالت نوادا

    اقتصاد

    استریپ مشهور کازینو های لاس وگاس

    در سال ۲۰۰۷، این ایالت تولید ناخالص داخلی برابر با ۱۲۷٫۲۱۳ میلیارد دلار داشت، که تقریباً برابر تولید ناخالص داخلی کشور مصر (۱۲۷٫۹۳۰ میلیارد دلار) بود.

    مشاهیر

    از افراد مشهور این سرزمین می‌توان آندره آغاسی و شین دیزل را نام برد.

    دانشگاه‌های مشهور

    ایالت نوادا

    دانشگاه نوادا در لاس وگاس

    دانشگاه نوادا در لاس وگاس (به انگلیسی: University of Nevada, Las Vegas) یکی از دانشگاه‌های ایالات متحده آمریکا بوده و در لاس وگاس واقع است.

    دانشگاه نوادا در رینو

    دانشگاه نوادا در رینو (به انگلیسی: University of Nevada, Reno) یکی از دانشگاه‌های ایالات متحده آمریکا بوده و در نوادا واقع است. این دانشگاه با برتری نسبی در برابر دانشگاه نوادا در لاس وگاس برترین دانشگاه نوادا به شمار می آید.

    فهرست شهرهای نوادا

    Name County Population 
    Las Vegas † Clark 589,317
    هندرسون، نوادا Clark 260,068
    Reno † Washoe 227,511
    North Las Vegas Clark 219,020
    Sparks Washoe 91,195
    کارسون‌سیتی Carson City 55,439
    Fernley Lyon 19,327
    Elko † Elko 18,546
    Mesquite Clark 15,423
    Boulder City Clark 15,166
    Fallon † Churchill 8,522
    Winnemucca † Humboldt 7,489
    West Wendover Elko 4,472
    Ely White Pine 4,288
    Yerington † Lyon 3,041
    Carlin Elko 2,400
    Lovelock † Pershing 1,881
    Wells Elko 1,309
    Caliente Lincoln 1,123
     
     
    Name Type of Settlement County Population
    Alamo Unincorporated Lincoln 1,080
    Amargosa Valley Unincorporated شهرستان نای 1,503
    Arden Unincorporated Clark 57,342
    اش اسپرینگ Unincorporated Lincoln 151
    Austin Unincorporated Lander 192
    Baker Unincorporated White Pine 68
    Battle Mountain † CDP Lander 3,635
    Beatty CDP شهرستان نای 1,010
    Blue Diamond CDP Clark 290
    Bunkerville CDP Clark 1,303
    Cal-Nev-Ari CDP Clark 244
    Cold Springs CDP Washoe 8,544
    Crescent Valley Unincorporated Eureka 392
    Dayton CDP Lyon 8,964
    Denio Unincorporated Humboldt 47
    Duckwater Unincorporated شهرستان نای 368
    Dyer Unincorporated شهرستان اسمرالدا 259
    Enterprise CDP Clark 108,481
    Eureka † Unincorporated Eureka 610
    Fallon Station CDP Churchill 705
    Gabbs Unincorporated شهرستان نای 269
    Gardnerville CDP Douglas 5,656
    Gardnerville Ranchos CDP Douglas 11,312
    Genoa Unincorporated Douglas 939
    Gerlach–Empire CDP Washoe 423
    Glenbrook Unincorporated Douglas 215
    Golconda Unincorporated Humboldt 214
    Goldfield † Unincorporated شهرستان اسمرالدا 268
    Gold Hill Unincorporated Storey 191
    Goodsprings CDP Clark 229
    Hawthorne † CDP Mineral 3,269
    Hiko Unincorporated Lincoln 119
    Imlay Unincorporated Pershing 171
    Incline Village–Crystal Bay CDP Washoe 9,082
    Indian Hills CDP Douglas 5,627
    Indian Springs CDP Clark 991
    Jackpot Unincorporated Elko 1,195
    Jarbidge Unincorporated Elko 1,017
    Jean Unincorporated Clark 0
    Johnson Lane CDP Douglas 6,490
    Kingsbury CDP Douglas 2,152
    Kingston Unincorporated Lander 113
    Lamoille Unincorporated Elko 105
    Laughlin CDP Clark 7,323
    Lemmon Valley–Golden Valley CDP Washoe 6,596
    Lund Unincorporated White Pine 282
    McDermitt CDP Humboldt 172
    McGill CDP White Pine 1,148
    Mina Unincorporated Mineral 155
    Minden † CDP Douglas 3,001
    Moapa Town CDP Clark 1,025
    Moapa Valley CDP Clark 6,924
    Montello Unincorporated Elko 84
    Mount Charleston CDP Clark 357
    Nellis AFB CDP Clark 3,187
    Nelson CDP Clark 37
    Nixon CDP Washoe 374
    Oasis Unincorporated Elko 29
    Orovada Unincorporated Humboldt 155
    Osino Unincorporated Elko 709
    Owyhee CDP Elko 953
    Pahrump CDP شهرستان نای 36,441
    Panaca Unincorporated Lincoln 963
    Paradise CDP Clark 223,167
    Paradise Valley Unincorporated Humboldt 109
    Pioche † Unincorporated Lincoln 1,002
    Preston CDP White Pine 78
    Primm Unincorporated Clark 1,132
    Rachel Unincorporated Lincoln 54
    Round Mountain Unincorporated شهرستان نای 744
    Ruth Unincorporated White Pine 440
    Sandy Valley CDP Clark 2,051
    Schurz CDP Mineral 658
    Searchlight CDP Clark 539
    Silver Peak Unincorporated شهرستان اسمرالدا 107
    Silver Springs CDP Lyon 5,296
    Smith Valley CDP Lyon 1,603
    Spanish Springs CDP Washoe 15,064
    Spring Creek CDP Elko 12,361
    Spring Valley CDP Clark 178,395
    Stagecoach Unincorporated Lyon 1,874
    Stateline CDP Douglas 842
    Summerlin South CDP Clark 24,085
    Sunrise Manor CDP Clark 189,372
    Sun Valley CDP Washoe 19,299
    Sutcliffe CDP Washoe 253
    Tonopah † CDP شهرستان نای 2,478
    Ursine Unincorporated Lincoln 91
    Valmy Unincorporated Humboldt 37
    Verdi–Mogul CDP Washoe 2,705
    Virginia City † Unincorporated Storey 855
    Wadsworth CDP Washoe 834
    Walker Lake Unincorporated Mineral 275
    Wellington Unincorporated Lyon 1,103
    Whitney CDP Clark 38,585
    Winchester CDP Clark 27,978
    Zephyr Cove–Round Hill Village CDP Douglas 1,324
    Name Type of Settlement County Population
    Alamo Unincorporated Lincoln 1,080
    Amargosa Valley Unincorporated شهرستان نای 1,503
    Arden Unincorporated Clark 57,342
    اش اسپرینگ Unincorporated Lincoln 151
    Austin Unincorporated Lander 192
    Baker Unincorporated White Pine 68
    Battle Mountain † CDP Lander 3,635
    Beatty CDP شهرستان نای 1,010
    Blue Diamond CDP Clark 290
    Bunkerville CDP Clark 1,303
    Cal-Nev-Ari CDP Clark 244
    Cold Springs CDP Washoe 8,544
    Crescent Valley Unincorporated Eureka 392
    Dayton CDP Lyon 8,964
    Denio Unincorporated Humboldt 47
    Duckwater Unincorporated شهرستان نای 368
    Dyer Unincorporated شهرستان اسمرالدا 259
    Enterprise CDP Clark 108,481
    Eureka † Unincorporated Eureka 610
    Fallon Station CDP Churchill 705
    Gabbs Unincorporated شهرستان نای 269
    Gardnerville CDP Douglas 5,656
    Gardnerville Ranchos CDP Douglas 11,312
    Genoa Unincorporated Douglas 939
    Gerlach–Empire CDP Washoe 423
    Glenbrook Unincorporated Douglas 215
    Golconda Unincorporated Humboldt 214
    Goldfield † Unincorporated شهرستان اسمرالدا 268
    Gold Hill Unincorporated Storey 191
    Goodsprings CDP Clark 229
    Hawthorne † CDP Mineral 3,269
    Hiko Unincorporated Lincoln 119
    Imlay Unincorporated Pershing 171
    Incline Village–Crystal Bay CDP Washoe 9,082
    Indian Hills CDP Douglas 5,627
    Indian Springs CDP Clark 991
    Jackpot Unincorporated Elko 1,195
    Jarbidge Unincorporated Elko 1,017
    Jean Unincorporated Clark 0
    Johnson Lane CDP Douglas 6,490
    Kingsbury CDP Douglas 2,152
    Kingston Unincorporated Lander 113
    Lamoille Unincorporated Elko 105
    Laughlin CDP Clark 7,323
    Lemmon Valley–Golden Valley CDP Washoe 6,596
    Lund Unincorporated White Pine 282
    McDermitt CDP Humboldt 172
    McGill CDP White Pine 1,148
    Mina Unincorporated Mineral 155
    Minden † CDP Douglas 3,001
    Moapa Town CDP Clark 1,025
    Moapa Valley CDP Clark 6,924
    Montello Unincorporated Elko 84
    Mount Charleston CDP Clark 357
    Nellis AFB CDP Clark 3,187
    Nelson CDP Clark 37
    Nixon CDP Washoe 374
    Oasis Unincorporated Elko 29
    Orovada Unincorporated Humboldt 155
    Osino Unincorporated Elko 709
    Owyhee CDP Elko 953
    Pahrump CDP شهرستان نای 36,441
    Panaca Unincorporated Lincoln 963
    Paradise CDP Clark 223,167
    Paradise Valley Unincorporated Humboldt 109
    Pioche † Unincorporated Lincoln 1,002
    Preston CDP White Pine 78
    Primm Unincorporated Clark 1,132
    Rachel Unincorporated Lincoln 54
    Round Mountain Unincorporated شهرستان نای 744
    Ruth Unincorporated White Pine 440
    Sandy Valley CDP Clark 2,051
    Schurz CDP Mineral 658
    Searchlight CDP Clark 539
    Silver Peak Unincorporated شهرستان اسمرالدا 107
    Silver Springs CDP Lyon 5,296
    Smith Valley CDP Lyon 1,603
    Spanish Springs CDP Washoe 15,064
    Spring Creek CDP Elko 12,361
    Spring Valley CDP Clark 178,395
    Stagecoach Unincorporated Lyon 1,874
    Stateline CDP Douglas 842
    Summerlin South CDP Clark 24,085
    Sunrise Manor CDP Clark 189,372
    Sun Valley CDP Washoe 19,299
    Sutcliffe CDP Washoe 253
    Tonopah † CDP شهرستان نای 2,478
    Ursine Unincorporated Lincoln 91
    Valmy Unincorporated Humboldt 37
    Verdi–Mogul CDP Washoe 2,705
    Virginia City † Unincorporated Storey 855
    Wadsworth CDP Washoe 834
    Walker Lake Unincorporated Mineral 275
    Wellington Unincorporated Lyon 1,103
    Whitney CDP Clark 38,585
    Winchester CDP Clark 27,978
    Zephyr Cove–Round Hill Village CDP Douglas 1,324

    قمار مسكن

    بازار مسكن آمریكا پس از كشورهایی نظیر انگلستان و استرالیا، گرم شده ولی در حال حاضر، روز به روز بیشتر مشابه آنها می شود. تا آنجا كه، فدرال رزرو هم در این زمینه ابراز نگرانی كرده است. قیمت ها از طریق تقاضای سوداگرانه خرید مسكن افزایش یافته است. بررسی انجام شده نشان می دهد كه ۲۳ درصد خریدهای مسكن در سال ۲۰۰۴ به منظور سفته بازی بوده است، نه خرید برای سكونت. ۱۳ درصد دیگر خریدها نیز به عنوان مسكن دوم (ییلاقی) بوده است.سرمایه گذاران با وجود كم بودن نرخ اجاره، تمایل به خرید دارند، زیرا فكر می كند قیمت ها بالاتر می رود و این خود تعریف حباب مالی است. آنها ساختمان های نیمه ساز را به امید افزایش قیمت، خرید و فروش می كنند تا به استفاده از افزایش قیمت دارایی، دست پیدا كنند. در فلوریدا تقریباً نیمی از خرید و فروش ها به این منظور است. بسیاری از مستغلات دو تا سه بار دست به دست می شود تا به مصرف كننده نهایی برسد. همچنین، انواع تأمین مالی رهنی پرخطرتر به خریداران اجازه می دهد كه وام بیشتری دریافت كنند. طبق بررسی های انجام شده، در سال گذشته، ۴۲ درصد خریداران رهنی دست اول و ۲۵ درصد كل خریداران، هیچگونه پیش پرداختی نداده اند. در واقع، خریداران مسكن با دریافت وام معادل ۱۰۵ درصد ارزش مسكن، تمام هزینه خرید را پوشش می دهند.همچنین روز به روز، مدارك كمتری (در مورد میزان دارایی، درآمد و اشتغال) از مشتری اخذ می شود. وام های رهنی "فقط بهره ای" متداول شده و تأخیر در پرداخت ها نیز فقط زمان بازپرداخت و بهره را زیاد می كند. بازپرداخت نیز ابتدا شامل بازپرداخت بهره است و سپس به بازپرداخت اصل وام منجر می شود كه مبلغ اقساط آن بالاتر است. در كالیفرنیا، در سال جاری ۶۰ درصد رهن ها فقط بهره ای است و این نرخ در سال ۲۰۰۲ معادل ۸ درصد بوده است. آمار كل كشور، یك سوم است. این وام های جدید به صورت قمار و به این امید بوده است كه قیمت ها بالا می رود و به خریدار اجازه می دهد علاوه بر بهره، به سودی دست یابد. در قرارداد این وام ها معمولاً برای افزایش نرخ بهره نیز جایی منظور شده است.

    با وجود آن که بیش از چهار سال از آغاز بحران وام مسکن در آمریکا می گذرد هنوز پیامدهای این بحران در برخی از ایالتهای آمریکا خانواده هایی را بی خانمان می کند.

    در ایالت نوادا بحران وام مسکن آمریکا بسیاری را آواره کرده است.  سام جلود از مدیران شرکت تویوتا که خانه ای بزرگ و زیبا در این ایالت داشت، گفت: «سال گذشته در خانه ام نشسته بودم که ناگهان در زدند و به من اعلام کردند خانه ام حراج شده است. این در حالی بود که من اقساط خود را به موقع می پرداختم. بانک بدون اطلاع من خانه ام را حراج کرد.»

    سام جلود می گوید به علت وقوع بحران، یک شبه درآمدهایش به یک چهارم کاهش یافت درحالی که نرخ بهره وام مسکن وی به علت متغیر بودن نرخ آن، به طور قابل ملاحظه ای افزایش یافت. این اوضاع موجب فروپاشی خانواده وی شد و وی مجبور به اجاره نشینی شده است. خانه سابق او به ارزش دویست و پنجاه هزار دلار حراج شد در حالی که قبل از بحران ارزش آن هشتصد هزار دلار برآورد می شد.

    در لاس وگاس حدود نیمی از مالکان به سرنوشت سام جلود دچار شدند. مشکل وام مسکن فقط به همین مسائل ختم نمی شود زیرا مالکانی که موفق به نجات خانه هایشان شدند امروز نرخ بهره کلانی برای خانه هایی می پردازند که امروزه ارزش چندانی ندارند. زوجی که خانه خود را پیشتر دویست و پنجاه هزار دلار خریده بودند، امروزه شاهد افت قیمت آن است به طوری که قیمت آن به پنجاه هزار دلار می رسد.

    به تازگی به لطف توافقی که بین دولت و بانکها امضا شده است، راه حلی جدید پیشنهاد شده و آن مذاکره دوباره مالکان با بانکها درباره قیمت خرید خانه است. این زوج هفت سال پیش خانه خود را خریده بودند. یکی از آمریکاییها می گوید در محل سکونتش هفت مالک خانه های خود را از دست دادند.

    میانگین امتیازات ۵ از ۵
    از مجموع ۱ رای
    سیم کارت گرجستان

    اقامتی خوبه که محدودیت کشور نداشته باشه!

    اخذ کارت اقامت اروپایی تنها با گردش حساب و سند ملکی در ایران