در این دوره تحولات و نوسانات بازار مسکن به صورت کامل مورد بررسی قرار می گیرد. پس از گذراندن این دوره دانش پژوه تسلط کاملی بر نوسانات بازار مسکن در ۱۰ سال گذشته خواهد داشت و توانایی پیش بینی روند بازار مسکن در سال های آینده را دارد.
سر فصل های این دوره عبارتند از :
– تاریخچه سیکل بازار مسکن ( دوره های رونق و رکود) در دو دهه گذشته
– تحلیل ساختار جمعیت در سیکل سوم مسکن ، همزمانی رکورد با موجود تقاضا
– دلایل بنیادین شکل گیری رونق و رکود مسکن
– دسته بندی خریداران مسکن به ۴ گروه و تحلیل نحوه رفتار آنها
– مکانیزم ایجاد رونق و رکود در بازار مسکن
– بازدهی سرمایه گذاری در مسکن در ۲۰ سال گذشته
– تحلیل میزان تاثیر سایر عوامل در شکل گیری دوره های رونق و رکود
الف) نفت و بودجه دولت
ب)نقدینگی
ج) تاثیر رونق و رکود سایر بازارهای سرمایه گذاری بر مسکن
د)تغییرات قیمت نهاد های تولید
– تحلیلی جامع از بازار مسکن و عوامل تاثیرگزار بر آن در دوره ۱۳۸۶ تا کنون
سال ۸۶- ۸۷-۸۸-۸۹
– تحلیل رشد صدور پروانه های ساختمانی
– آخرین وضعیت بازار مسکن
– شروع رشد اندک و پیوسته قیمت
– مروری بر تحولات بازار مسکن ایران
– تحلیل تاریخی پیشرانه های اصلی بازار مسکن و میزان اهمیت آن ها در ایران
– عوامل موثر بر تقاضای مسکن- پایه پولی و حجم نقدینگی- نرخ تورم- عوامل جمعیتی- عرضه- سیاست های دولت- طرح مسکن مهر- وام های بانکی- مصالح ساختمانی- نقش قیمت زمین در قیمت مسکن
– اجاره بها- خانه های خالی- مدل حرکتی بازار مسکن در ایران- تحلیل بازار های جایگزین- بازار طلا و سکه- بازار بورس- بازار ارز- بازار بانکی- بازار مسکن در کشور های مجاور- دوره دوم هدفمندی
– یارانه ها
– کدام بازار بازدهی بیشتری دارد
– پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۲
– سناریو ها و پیش بینی مسکن در سال ۹۲
- ارتقاء دانشپذیران نمونه به عنوان آموزش دهنده نرم افزارهای آموزشی تخصصی در سایت “باما” در نتیجه ایجاد اشتغال و کسب درآمد
- اعطاء گواهی آموزشی به عنوان یک گواهینامه آموزشی معتبر از آکادمی های بین المللی کشورهای مختلف
- اعطاء گواهی آموزشی نرم افزار ها در شیوه پروژه محور تنها بعد از ارزیابی پروژه گزارش مطالعات
- تنوع در ارائه آموزش ها و نرم افزار های آموزشی و کاربردی، ارائه مقالات آموزشی و ارزشیابی افراد جهت انطباق ارائه نرم افزارهای آموزشی با سلایق و شرایط دانشپذیران
- عدم نیاز به مهارت و یا مدرک تحصیلی خاص جهت یادگیری از طریق نرم افزارهای آموزشی برای 90% موارد.
